Pubblici Esercizi

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Rif. 332

MAGAZZINO Via Lame prossimità angolo via Marconi, piccole dimensioni mq 9 all'interno di ampio e bell'atrio di condominio in palazzo antico al piano terreno, no finestre, no acqua, affittasi euro 100 mensili

Rif. 0001

FORNO PANE PASTICCERIA produzione e vendita quartiere Saffi Ospedale Maggiore in posizione di grandissima visibilità, locali ampi sia per il dettaglio con ottima possibilità sviluppo consumazione sul posto, che per la produzione, impianti ed arredi nuovi, grande importante storicità, prima apertura anni 1930, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 120.000 dilazionati

Rif. 0002

Attività di ESTETICA zona Bologna Fiera con 1 vetrina, 2 cabine oltre a reception e vani tecnici, gestione pluriennale, ottime condizioni, per pensionamento cedesi euro 10.000 a rogito più euro 9.000 dilazionati

Rif. 326

NEGOZIO via Farini di recente elegante ristrutturazione con 2 vetrine fronte portico e sviluppo architettonico innovativo con ampi spazi e livelli sfasati con superficie catastale mq 361 e metratura utile mq 347, doppi servizi e canne fumarie indipendenti, triplo ingresso sia su strada che da elegante androne condominiale, affittasi con garanzia fideiussoria - escludendo, causa zona vincolata Unesco, attività di somministrazione ed alimentari -  euro 6.000 mensili

Rif. 325

NEGOZIO via Farini di recente elegante ristrutturazione con 2 vetrine fronte portico e sviluppo architettonico innovativo con ampi spazi e livelli sfasati con superficie catastale mq 361 e metratura utile mq 347, doppi servizi e canne fumarie indipendenti, triplo ingresso sia su strada che da elegante androne condominiale, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 1.200.000

Rif. 323

IMMOBILE Via Irnerio composto di fatto da 2 unità: una negozio con bagno a reddito euro 1.200 mensili, con vetrina fronte portico; l'altra con prevista conversione in ufficio A/10, un vano con bagno più ulteriore cantina. Il tutto è indipendente con ingresso da giardino di mq 74 attualmente ufficialmente condominiale, ma di fatto in uso esclusivo, classe energetica in fase di valutazione, vendesi euro 300.000

Rif. 301

NEGOZIO Via Marco Emilio Lepido con vetrina fronte strada mq 60 con bagno, già adibito ad ortopedia sanitaria, disponibilità immediata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, affittasi libero per qualsiasi attività merceologica euro 800 mensili.

Rif. 0025

Attività di TABACCHERIA, Mazzini, 1 vetrina fronte via alto scorrimento con facilità di sosta, completa di tutti i servizi, sala slot, distributore automatico, oltre euro 75.000 aggi, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 55.000 dilazionati

Rif. 0082

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

Rif. 0082bis

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

Rif. 316

NEGOZIO via San Felice ad uso bar o altra destinazione con canna fumaria di piccola dimensione, 2 bagni di cui uno handicap, mq 43 utili totali, tutto completamente ristrutturato a nuovo, affittasi con garanzia fideiussoria di euro 10.000 ad euro 1.500 mensili

Rif. 0034

Attività di VERNICIATURA con quarantennale affermata esperienza e forte specializzazione con consolidata collaborazione importante cliente settore produzione di arredamenti negozi, forza lavoro di 5 unità compreso il titolare, elevati incassi e conseguenti utili con ottimo profitto annuale, cedesi comprensiva di avviamento, attrezzature e materie prime euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati

Rif. 306

NEGOZIO già adibito ad estetica nel Centro Commerciale Pilastro quartiere San Donato, superficie catastale mq 38, unico vano con bagno e antibagno e zona ripostiglio, possibilità di costruzione della canna fumaria con facile realizzazione, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con contacalorie, ampio parcheggio pubblico e posto auto operatori, libero subito, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 28.500

Rif. 0048

Attività di vendita ACCESSORI BAGNO arredo e rifacimento e ristrutturazione bagno, azienda affermata e conosciuta presente da oltre 40 anni nella zona di Bologna, cedesi compresa delle merci e campionature euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Rif. 0058

Attività di ESTETICA in zona Mazzini adiacenze via Genova in quartiere residenziale ad alta concentrazione abitativa, locale di mq 85 con svariate cabine e zona reception, affitto euro 1.125 mensili, clientela fidelizzata, attualmente gestita da 2 dipendenti di cui un direttore tecnico; l'azienda risulta ben attrezzata e ben avviata, si cede causa impegni altra occupazione lavorativa al prezzo di vera occasione di euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Rif. 0037

Attività di BAR TAVOLA FREDDA autorizzato alla preparazione di primi piatti con stoviglieria classica (possibilità di estensione a ristorazione completa), mq 120 interni oltre a mq 300 di giardino privato per oltre 100 coperti, adiacenze polo di attrazione cittadino con passaggio H24, cedesi euro 140.000 a rogito più euro 140.000 dilazionati

Rif. 0055

Attività di ROSTICCERIA in splendida posizione sulla Via Mazzini, grande passaggio veicolare e pedonale vista anche la presenza di importanti scuole, uffici e negozi nelle immediate vicinanze, canna fumaria senza somministrazione, causa trasferimento in altra regione cedesi euro 15.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

Rif. 0054

Attività di RISTORANTE molto elegante zona Anzola Emilia, segnalato in diverse guide, incassi documentati tra euro 400.000 ed euro 500.000 con ottimi utili, locale totalmente attrezzato e tutto certificato, recente restyling, avviamento ultratrentennale con clientela fidelizzata, cedesi per pensionamento euro 80.000 a rogito più euro 110.000 con comoda dilazione

Rif. 0022

Attività di ALIMENTARI GASTRONOMIA E PRODOTTI DA FORNO in centralissima posizione strategica nelle immediate vicinanze di Questura, Comune e uffici e negozi, prevista consumazione sul posto no somministrazione no canna fumaria, attuale orario solo diurno, possibilità di apertura anche serale, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 22.000 dilazionati

Rif. 0006

Attività di LABORATORIO ARTIGIANALE ALIMENTARE vicinanze Porretta Terme, produzione 70% fritto, ma anche tigelle ed altri prodotti da forno, laboratorio mq 250 in immobile realizzato nel 2006, canone di locazione dei muri euro 900 al mese, oppure possibilità di acquisto dei muri per euro 150.000, attività completamente a norma con circa 100 clienti diretti nella zona delle province di Bologna e Modena, cedesi esclusi automezzi euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

Rif. 0017

Attività di OFFICINA MOTO autorizzata anche alla vendita, Via Massarenti fronte strada, grande visibilità, 2 vetrine, attività storica aperta da molti anni, vendesi arredata ed attrezzata tra l'altro anche con banco chiavi in pollici per moto americane, cedesi comprensiva di ogni accessorio euro 25.000.

Rif. 0052

Attività di RISTORANTE Via Emilia Ponente fronte strada di grande visibilità con ampio parcheggio auto, locale di totali mq 200 con bellissima ed attrezzata cucina ed attuali 65 coperti con adeguato distanziamento Covid, già ottimo giro d’affari con 120 pasti giornalieri e con possibilità di notevole potenziamento inserendo la pizzeria, essendo già presente area attrezzata; attuale chiusura il sabato sera e la domenica, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati.

Rif. 0013

Attività di BAR a Rastignano in negozio con 2 vetrine fronte strada principale con comodo parcheggio adiacente, saletta intera oltre a piccolo dehors su suolo privato (no costi aggiuntivi), oltre euro 300 di incasso quotidiano in crescita, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Rif. 0045

Attività di GELATERIA fuori Zanardi in ottima posizione, locale ben strutturato con 3 ampie vetrine, affitto euro 650 mensili, possibilità di allargamento locali adiacenti, da riaprire per la stagione estiva, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Rif. 0011

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Rif. 0011-bis

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Rif. 327

NEGOZIO Corticella via Bentini con 2 vetrine fronte strada, superficie catastale mq 44, affittato con nuovo contratto di locazione euro 600 mensili, spese basse, rendita catastale euro 227,60 e resa lorda 9,23%, classe energetica C EP gl,nren 298,87 kWh/mq anno, vendesi euro 78.000

Rif. 309

APPARTAMENTO nel territorio di San Benedetto Val di Sambro a 8 Km dall'uscita autostradale di Rioveggio, in piccolo fabbricato di 3 unità; ingresso indipendente, sviluppo su due piani, cucina abitabile, sala con camino, bagno, ripostiglio, legnaia, due camere, terrazzino, classe energetica D EP gl,nren 132,72 kWh/mq anno, vendesi NON arredato euro 68.000

Rif. 0008

Attività di PRODUZIONE, RIPARAZIONE E VENDITA DI PRODOTTI ARTIGIANI IN PELLE in Via Andrea Costa bellissima posizione fronte strada, con contratto di affitto euro 415 mensili, autorizzazione per tutto il settore non alimentare, cedesi causa pensionamento inclusi i macchinari per la lavorazione euro 10.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati

Rif. 0039

Attività di PALESTRA Valsamoggia in ottima posizione di grande visibilità e con ampio parcheggio in locale elegante di piccole dimensioni mq 259 con rifiniture di pregio, sala attrezzi più saletta corsi più ufficio consulenze, attuale attrezzatura specializzata in circuito, grande occasione, cedesi con condizioni molto favorevoli euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Rif. 0014

Attività di PASTA FRESCA in negozio di recente ristrutturazione con ampio laboratorio a vista e zona cottura separata con canna fumaria e con vendita di prodotti alimentari di nicchia, gestione per due persone, incasso dichiarato anno 2020 euro 116.147 + IVA con reddito d'impresa dichiarato di euro 45.315, cedesi causa gravi ed impellenti motivi di salute ad un prezzo estremamente ribassato rispetto al valore dell'azienda, opportunità unica, euro 20.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati 

Rif. 0033

TRATTORIA storica Argenta (Ferrara), gestione quarantennale con ottimo avviamento, vendesi unitamente all'IMMOBILE occupato dalla stessa attività, mq 126 più mq 23 di garage deposito e gazebo esterno, grande visibilità fronte strada statale, grande opportunità, vendesi euro 35.000 ristorante ed euro 95.000 immobile per un totale di euro 130.000.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Rif. 0030

Attività di PIZZERIA CON SOMMINISTRAZIONE Casalecchio di Reno Galleria Ronzani bellissima posizione fronte fiume adiacenze parco del Lido in locale mq 120 con affitto euro 722 mensili, 80 posti interni oltre ad utilizzo spazio esterno su terrazza condominiale, ben avviato, attuale apertura solo serale, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

Rif. 0010

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Rif. 313

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Rif. 317

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

Rif. 305

NEGOZIO in centro commerciale Pilastro (San Donato) con bagno interno ed elevato afflusso di clientela, mq 54, ottima visibilità, escluse alcune merceologie, ma possibilità di attività artigianali di produzione con facile realizzazione canna fumaria, ideale anche per attività di servizio quali CAF, patronati, sindacati di base e associazioni di volontariato. Classe energetica D EPtot=31,66 kWh/mc/anno, cedesi euro 55.000

Rif. 0063

Attività di RISTORANTE con camere provviste di bagno sulle colline bolognesi adiacenti a Rioveggio, in struttura totalmente recentemente ristrutturata in contesto storico di valorizzazione, incluso appartamento per il gestore trasformabile in parte in ulteriore sala ristorante, affitto particolarmente conveniente euro 670 mensili totali per tutto il fabbricato comprensivo di area esterna privata e parcheggio esclusivo, ottimo incasso con cucina del territorio, cedesi per pensionamento euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Rif. 304

CAPANNONE Bologna Zanardi mq 200 all'interno di corte industriale, accesso carrabile, doppi servizi interni, mq 90 di proprietà area cortiliva antistante ingresso, attualmente locato con reddito annuo euro 12.000, classe energetica C EPtot 20.14 kWh/mc/anno, cedesi euro 160.000 + iva

Rif. 335

 

Castel san Pietro Terme zona industriale, UFFICIO LABORATORIO in complesso artigianale con ampia corte comune, posto al 1°ed ultimo piano con montacarichi, mq 267 calpestabili, 3 uffici singoli, mensa, sala riunione, ufficio triplo, doppi servizi, locato a primaria società con reddito euro 10.800 annui, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 118.000

Rif. 351

CAPANNONE a Marzabotto mq 2.000 su un'area di mq 5.700 completamente recintata e con due accessi sulla pubblica via, locato con resa annua € 53.000 e con impianto fotovoltaico con resa annua oltre € 30.000, Classe energetica C Eptot 18,75 kWh/mc/anno, C Eptot 25,26 kWh/mc/anno, D Eptot 31,63 kWh/mc/anno, E Eptot 48,58 kWh/mc/anno. Cedesi € 950.000.

Rif. 324

NEGOZIO Casalecchio di Reno centro, mq 250 al piano terra più mq 250 al piano 1° open space, tutto superficie vendita, 6 vetrine, fronte strada. Condizioni perfette, libero a 6 mesi dal preliminare. Classe energetica in attesa di certificazione. Euro 590.000.

 

 

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