Immobili Residenziali

NEGOZIO inizio via Mazzini, mq 42 unico vano con bagno e una vetrina fronte portico, struttura in parte con volta a pietra vista, ottima visibilità. Canone mensile € 800 + IVA.

Attività di ROSTICCERIA, GASTRONOMIA, ALIMENTARI fronte via Emilia con proprio laboratorio di produzione, possibilità di consumo sul posto, giro affari oltre euro 700 al giorno, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

Attività di LABORATORIO ARTIGIANALE ALIMENTARE vicinanze Porrettana Terme, produzione 70% fritto, ma anche tigelle ed altri prodotti da forno, laboratorio mq 250 in immobile realizzato nel 2006, canone di locazione dei muri euro 900 al mese, oppure possibilità di acquisto dei muri per euro 150.000, attività completamente a norma con circa 100 clienti diretti nella zona delle province di Bologna e Modena, cedesi esclusi automezzi euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

NEGOZIO Casalecchio di Reno Talon, 1 vetrina, mq 70 su 2 livelli oltre ad ampio terrazzo, possibilità di canna fumaria, classe energetica non determinabile, vendesi euro 130.000

NEGOZIO Casalecchio di Reno via Porrettana fronte attraversamento pedonale, fermata autobus ed adiacenze Parco Talon, 1 vetrina, mq 45 con bagno, libero ad agosto, classe energetica non determinabile, affittasi euro 700 mensili

CARTOLIBRERIA Budrio storico punto di riferimento in paese, 3 vetrine, oltre euro 300.000 giro affari, per trasferimento cedesi euro 10.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati oltre a merci da inventariare.

Attività di CASA FAMIGLIA Ferrara in villa indipendente con ampio parco esclusivo, doppia struttura per un totale di 12 ospiti oltre alloggio titolare, affitto esiguo, oltre euro 60.000 di utile annuo, cedesi euro 80.000 a rogitoppiù euro 90.000 dilazionati

Attività di OFFICINA MOTO autorizzata anche alla vendita, Via Massarenti fronte strada, grande visibilità, 2 vetrine, attività storica aperta da molti anni, vendesi arredata ed attrezzata tra l'altro anche con banco chiavi in pollici per moto americane, cedesi comprensiva di ogni accessorio euro 25.000.

Attività di RISTORANTE Via Emilia Ponente fronte strada grande visibilità, in locale di mq 200 con attuali 65 coperti per distanziamento Covid, ottimo giro d'affari consolidato con 90 pasti di media giornaliera, ampio parcheggio auto, attività ideale per nucleo famigliare, possibilità di incremento introducendo pizza, forno con area attrezzata già presente, inoltre attualmente sabato sera e domenica chiuso, cedesi euro 40.000 al rogito più euro 45.000 dilazionati

Attività di BAR a Rastignano in negozio con 2 vetrine fronte strada principale con comodo parcheggio adiacente, saletta intera oltre a piccolo dehors su suolo privato (no costi aggiuntivi), oltre euro 300 di incasso quotidiano in crescita, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

UFFICIO Corticella mq 350, attualmente suddiviso in 10 uffici + grande sala riunioni (mq 140) oltre a depositi ed accessori, volendo open space, classe energetica E, EP gl,nren 180,88, cambio d'uso in abitativo non possibile, vendesi euro 275.000.

Attività di MACELLERIA CON RIVENDITA PASTA FRESCA ED ALIMENTARI San Donato adiacenze scuole in locale di mq 50 con 2 vetrine, perfette condizioni, giro d'affari euro 10.000 mensili, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati in 24 mesi

Importante INDUSTRIA bolognese, certificata dall'anno 1998 ed adeguata alla UNI ISO 9001-2015, con attività di TRATTAMENTI SUPERFICIALI DI METALLI, con oltre 50 anni di storia e con fatturato di euro 4.000.000 annui. Prevista la possibilità della cessione dei fabbricati di proprietà ove è esercitata l'attività, o in alternativa la locazione dei medesimi. Cedesi comprensiva di attrezzature ed arredamenti e libera da debiti e crediti, sia con atto notarile di cessione di ramo d'azienda, che con cessione quote societarie, al prezzo complessivo di euro 1.200.000.

Attività commerciale di ABBIGLIAMENTO Bologna centro nel cuore del passaggio, 2 vetrine, mq 50 oltre accessori, attività con elevatissimi volumi di affari, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 34.000 dilazionati.

Attività di GELATERIA fuori Zanardi in ottima posizione, locale ben strutturato con 3 ampie vetrine, affitto euro 650 mensili, possibilità di allargamento locali adiacenti, da riaprire per la stagione estiva, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Attività di PIZZERIA DA ASPORTO  fuori via Zanardi con contratto di affitto modesto, attualmente gestito da fiduciario della proprietà, cedesi euro 23.000

Attività di BAR a San Giovanni in Persiceto, 2 vetrine sulla strada principale in in ingresso al paese, 8 posti auto esclusivi, dehors su suolo privato, interamente nuovo (ristrutturazione completa anno 2019), per trasferimento cedesi euro 13.000 a rogito più euro 12.000 dilazionati

TABACCHERIA Bologna centralissima in posizione unica in negozio 2 vetrine ad angolo, distributore automatico, giro d'affari consolidato oltre euro 200.000 annui, cedesi euro 400.000.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Attività di BAR LATTERIA Casalecchio di Reno in negozio con 1 vetrina, mq 25 oltre a piccolo dehors nel cortile privato, gestione famigliare, spese minime (affitto 338), cedesi euro 8.000 a rogito più euro 8.000 dilazionati

NEGOZIO Corticella via Bentini con 2 vetrine fronte strada, superficie catastale mq 44, affittato con nuovo contratto di locazione euro 600 mensili, spese basse, rendita catastale euro 227,60 e resa lorda 9,23%, classe energetica C EP gl,nren 298,87 kWh/mq anno, vendesi euro 78.000

UFFICI/SHOWROOM/NEGOZIO San Donato in palazzina autonoma, 3 vetrine fronte strada, fino a 10 posti auto nel cortile interno, mq 300 su 3 piani con ascensore interno, canone euro 3.000 al mese.

APPARTAMENTO nel comune di San Benedetto Val di Sambro in posizione di testa di fabbricato con 3 unità abitative, recenti lavori di ripristino, sviluppo su 2 piani con bella scala in legno, cucina, sala con camino, bagno, ripostiglio, legnaia, 2 camere di cui una con ulteriore camino e con uscita su balcone/terrazza, stufa a pellet, area di terreno privato mq 1.610 nelle immediate vicinanze, classe energetica D EP gl,nren 132,72 kWh/mq anno, vendesi NON arredato euro 78.000

Attività di CARTOLIBRERIA/GIOCATTOLI a Funo d'Argelato in negozio con 3 vetrine, fronte polo scolastico, cedesi euro 10.000 oltre merci.

Attività di BICICLETTE RIPARAZIONE E VENDITA zona Massarenti/San Donato in storico ampio negozio con due vetrine, spese di gestione basse, ben attrezzato e ben avviato, vendesi euro 10.000 più le merci a rogito, oltre ad euro 10.000 dilazionati.

Attività di PRODUZIONE, RIPARAZIONE E VENDITA DI PRODOTTI ARTIGIANI IN PELLE in Via Andrea Costa bellissima posizione fronte strada, con contratto di affitto euro 415 mensili, autorizzazione per tutto il settore non alimentare, cedesi causa pensionamento inclusi i macchinari per la lavorazione euro 10.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati

ROSTICCERIA ALIMENTARI con propria PRODUZIONE e con SOMMINISTRAZIONE bistrot zona Andrea Costa in posizione di grande visibilità, 2 vetrine, ottimo contratto affitto e incassi elevati, negozio con attrezzature recenti, possibilità anche di lungo affiancamento, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 55.000 dilazionati

Attività di PIZZERIA/ROSTICCERIA Casalecchio di Reno, gestione pluriennale, possibilità di 20 coperti interni e 20 esterni in regime di self-service. Cedesi euro 25.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati.

Attività di PALESTRA Valsamoggia in ottima posizione di grande visibilità e con ampio parcheggio in locale elegante di piccole dimensioni mq 259 con rifiniture di pregio, sala attrezzi più saletta corsi più ufficio consulenze, attuale attrezzatura specializzata in circuito, grande occasione, cedesi con condizioni molto favorevoli euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Attività di PASTA FRESCA in negozio di recente ristrutturazione con ampio laboratorio a vista e zona cottura separata con canna fumaria e con vendita di prodotti alimentari di nicchia, gestione per due persone, incasso dichiarato anno 2020 euro 116.147 + IVA con reddito d'impresa dichiarato di euro 45.315, cedesi euro 33.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

GARAGE libero in Via del Porto zona ZTL adiacenze Piazza dei Martiri, rampa d'accesso e manovra comoda, mq 12, affittasi euro 200 mensili più euro 10 spese condominiali.

LABORATORIO mq 30 quartiere San Donato, 1 vetrina, bagno, canna di esalazione, classe energetica E Ep gl,nren 288,89 kWh/mq anno, cedesi euro 45.000.

Attività di RIPARAZIONE E VENDITA BICICLETTE a San Lazzaro di Savena con ricambi e accessori in posizione di estrema visibilità fronte strada Via Emilia, piazzale privato per esposizione biciclette e parcheggio auto, possibilità di affiancamento, cedesi euro 12.000 a rogito più euro 8.000 dilazionati

NEGOZIO Bologna Via del Lavoro, 1 vetrina, mq 40 con bagno, locato a pubblico esercizio con rendita annua euro 8.400, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 85.000

ACETAIA di balsamico tradizionale D.O.P. Castelfranco Emilia - Modena, compresa di certificazioni dell'organismo Kiwa Cermet Italia S.p.a., onnicomprensiva di tutto il PRODOTTO, ATTREZZATURE, ARREDI, tra cui 461 botti e botticelle, con capienza massima totale di oltre 16.000 litri e con potenziale produttivo annuo di lt. 150 se solo extravecchio o lt. 175 se solo affinato, o lt. 190 se misto, più eventuale produzione condimenti. Prevista assistenza per tutto l'iter del passaggio di tutte le conformità D.O.P. necessarie, inoltre si concede possibilità o meno dell'utilizzo dei locali con affitto euro 600 mensili. Cedesi euro 140.000 + IVA.

TRATTORIA storica Argenta (Ferrara), gestione quarantennale con ottimo avviamento, vendesi unitamente all'IMMOBILE occupato dalla stessa attività, mq 126 più mq 23 di garage deposito e gazebo esterno, grande visibilità fronte strada statale, grande opportunità, vendesi euro 35.000 ristorante ed euro 95.000 immobile per un totale di euro 130.000.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Attività di FRUTTA E VERDURA in negozio di 40 mq con bagno, 1 vetrina su Via Mazzini (lato portico), incassi oltre euro 200 quotidiani, cedesi euro 8.000

Attività di RISTORANTE fuori via Toscana in ottima posizione fronte strada con gazebo su area privata in locale ben arredato e versatile, circa mq 180 complessivi con 140 al piano terra più parte seminterrata con servizi e magazzino, impiantistica autonoma sia caldo che freddo, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Attività di PIZZERIA CON SOMMINISTRAZIONE Casalecchio di Reno Galleria Ronzani bellissima posizione fronte fiume adiacenze parco del Lido in locale mq 120 con affitto euro 722 mensili, 80 posti interni oltre ad utilizzo spazio esterno su terrazza condominiale, ben avviato, attuale apertura solo serale, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

PIZZERIA adiacenze 2 Torri con 60 coperti interni e 25 esterni, condizioni interne perfette, giro affari euro 1.000.000, cedesi euro 120.000 a rogito più euro 160.000 dilazionati.

Attività di MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA zona Arno in piccolo negozio (mq 22) ben attrezzato, spese nulle (affitto euro 336 + IVA), buon giro d'affari con orario ridotto alla sola mattina per problemi personali, cedesi euro 17.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

Attività di LABORATORIO ALIMENTARE produzione e vendita zona Sant'Orsola Cirenaica, bel contesto urbanistico alberato degli anni '30, attuale lavorazione con prodotti bio sia da asporto che con consumazione sul posto con sosta senza la somministrazione, ma con possibilità di ottenerla previa pratica cambio d'uso oneroso, inoltre possibilità di dehors, importante opportunità di sviluppo in quanto attuali orari ridottissimi causa gravosi impegni lavorativi e famigliari, spese basse, occasione, cedesi euro 18.000

NEGOZIO/LABORATORIO San Lazzaro, centralissimo, mq 430, multivetrine, open space, possibilità di canna fumaria, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 930.000

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Attività di BAR TAVOLA FREDDA Palasport in negozio di mq 47 con 1 vetrina, zona ricca di uffici, adiacenze supermercato, alto transito pedonale e veicolare, locale molto curato con ottimi incassi, 20/25 coperti interni oltre a dehors, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Attività di GELATERIA e derivati Casalecchio di Reno / Ceretolo, solo rivendita no produzione, ottima posizione su strada grande visibilità in negozio completamente nuovo del 2014 interamente attrezzato, con dehors, cedesi euro 16.000 a rogito più euro 16.000 dilazionati

Attività di WINE/COCKTAIL BAR CON CUCINA all'interno di primario centro commerciale cittadino, gestione ultradecennale, giro affari oltre euro 1.000.000 annui, cedesi euro 200.000 a rogito più euro 200.000 dilazionati

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

Attività di ENOTECA BAR tavola fredda Porta Castiglione fuori porta adiacenze Giardini Margherita, 30 posti interni, no area esterna, su strada di grande visibilità, attuale orario 18.00-3.00, da riavviare, possibile allargamento con locale attiguo da ristrutturare con possibilità di realizzazione di canna fumaria ma previo importante investimento, cedesi prezzo d'occasione euro 20.000

PIANTE, FIORI, articoli giardinaggio, manutenzione giardini, zone verdi condominiali, zona Mazzini, area di vendita coperta a serra mq 400 su circa mq 1.000, cedesi attività euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati, merci da inventariare.

LABORATORIO mq 50 con canna fumaria, 2 vetrine, adiacenza MAST (Santa Viola), locato con rendita annua oltre euro 11.000, classe energetica non determinabile, cedesi euro 120.000​

UFFICIO Via Larga al 2° piano con ascensore di palazzina direzionale, 4 posti auto assegnati, mq 190, attualmente 4 vani con 2 bagni, rimodulabile, climatizzato, perfette condizioni, certificazione energetica D EP gl,nren 190,87 kWh/mq anno, canone euro 2.000

FABBRICATO su 2 piani Argenta (Ferrara): piano terra di mq 126 oltre mq 23 di garage deposito, adibiti a TRATTORIA storica con anche gazebo esterno; al piano primo APPARTAMENTO di mq 178, di recente ristrutturazione, con garage di mq 12; classe energetica in attesa di certificazione. Cedesi complessivamente euro 260.000.

Attività commerciale di  PICCOLE RIPARAZIONI / MERCERIA / SARTORIA nel centro storico all'interno di un piccolo negozio con proprio laboratorio soppalcato, affitto modesto, per pensionamento della storica titolare cedesi euro 10.000.

Attività di BAR zona palazzetto dello sport fronte scuole, ottima visibilità con ampio marciapiede per esterno, ottimo giro d'affari, arredi vecchi, ma funzionali, ideale per 2 o 3 persone, possibilità rilevamento personale, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Attività di ESTETICA Via Ugo Bassi ad.ze in negozio con 2 vetrine, 5 cabine oltre ampio seminterrato con lavanderia e vani tecnici, condizioni perfette, ottimi incassi, cedesi euro 19.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

NEGOZIO in centro commerciale Pilastro (San Donato) con bagno interno ed elevato afflusso di clientela, mq 54, ottima visibilità, escluse alcune merceologie, ma possibilità di attività artigianali di produzione con facile realizzazione canna fumaria, Classe energetica D EPtot=31,66 kWh/mc/anno, cedesi euro 55.000

Attività di FERRAMENTA a Minerbio in negozio con 1 vetrina, centralissimo, gestione pluriennale con incassi in costante crescita oltre euro 200.000 facilmente incrementabili, per pensionamento cedesi euro 25.000 oltre a merce da inventariare

Attività di ABBIGLIAMENTO femminile specializzato in abiti da cerimonia e matrimoni, all'interno di show-room in condivisione con organizzatore di eventi, spese gestionali irrisorie, cedesi euro 5.000 a rogito più euro 5.000 oltre magazzino

Attività di RISTORANTE con camere provviste di bagno sulle colline bolognesi adiacenti a Rioveggio, in struttura totalmente recentemente ristrutturata in contesto storico di valorizzazione, incluso appartamento per il gestore trasformabile in parte in ulteriore sala ristorante, affitto particolarmente conveniente euro 670 mensili totali per tutto il fabbricato comprensivo di area esterna privata e parcheggio esclusivo, ottimo incasso con cucina del territorio, cedesi per pensionamento euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

CAPANNONE Bologna Zanardi mq 200 all'interno di corte industriale, accesso carrabile, doppi servizi interni, mq 90 di proprietà area cortiliva antistante ingresso, attualmente locato con reddito annuo euro 12.000, classe energetica C EPtot 20.14 kWh/mc/anno, cedesi euro 160.000 + iva

UFFICIO / MAGAZZINO mq 100 su 2 livelli, oltre ampia area privata nel seminterrato, Classe Energetica E, EPgl,ren 45,63, cedesi euro 55.000

Attività di PIZZERIA/ROSTICCERIA DA ASPORTO a Mezzolara di Budrio fronte stazione, ampio parcheggio, in locale 70 mq, oltre euro 300 al giorno incrementabili. Cedesi euro 20.000 al rogito più euro 20.000 dilazionati.

NEGOZIO Piazza Unità mq 260, possibilità realizzo canna fumaria, canone euro 4.500

Castel san Pietro Terme zona industriale, UFFICIO LABORATORIO in complesso artigianale con ampia corte comune, posto al 1°ed ultimo piano con montacarichi, mq 267 calpestabili, 3 uffici singoli, mensa, sala riunione, ufficio triplo, doppi servizi, locato a primaria società con reddito euro 10.800 annui, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 118.000

CAPANNONE a Marzabotto mq 2.000 su un'area di mq 5.700 completamente recintata e con due accessi sulla pubblica via, locato con resa annua € 53.000 e con impianto fotovoltaico con resa annua oltre € 30.000, Classe energetica C Eptot 18,75 kWh/mc/anno, C Eptot 25,26 kWh/mc/anno, D Eptot 31,63 kWh/mc/anno, E Eptot 48,58 kWh/mc/anno. Cedesi € 950.000.

NEGOZIO Casalecchio di Reno centro, mq 250 al piano terra più mq 250 al piano 1° open space, tutto superficie vendita, 6 vetrine, fronte strada. Condizioni perfette, libero a 6 mesi dal preliminare. Classe energetica in attesa di certificazione. Euro 590.000.

San Giorgio di Piano (BO) AREA mq 5.000 con possibilità di realizzo di 7 alloggi dal recupero di 3 casolari, cedesi euro 400.000

Attività di GELATERIA con autorizzazione BAR zona Toscana in negozio con ampio laboratorio ben attrezzato, banco 20 pozzetti, 2 vetrine fronte via altissimo transito, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Via Indipendenza attività SETTORE MODA in negozio con 1 vetrina, mq 120 di vendita, canna fumaria autonoma, affitto modesto, cedesi euro 180.000