Immobili Commerciali a Bologna

Nr. annunci in questa categoria
Rif. 0040

Attività di BAR con 1 vetrina in Via Irnerio adiacenze Piazza VIII Agosto con progetto già approvato per la realizzazione di somministrazione alimenti e bevande e piccolo laboratorio con propria canna fumaria, possibilità di dehors sotto il portico, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

Rif. 0031

Attività di ALIMENTARI fast food (no canna fumaria) nel cuore della zona universitaria (area pedonale), 1 vetrina, oltre euro 300 quotidiani con orari ridotti, cedesi euro 13.000 a rogito più euro 12.000 dilazionati

Rif. 309

NEGOZIO disponibile da metà luglio, ubicato all'interno di centro commerciale in zona Corticella adiacente a fermata autobus e zona con buona densità abitativa a poche centinaia di metri da Istituto Superiore Aldini, confinante al suo interno con supermercato / farmacia ed altri e composto da un'ampia sala con banco bar, due vani adibiti a zona preparazione e retro/spogliatoio, bagno riservato per lo staff del bar, viene locato unitamente all'attrezzatura da bar già presente al suo interno.
Riscaldamento e raffrescamento centralizzato sono compresi nelle spese condominiali, oltre al servizio di guardia attivo nel centro commerciale.
Si precisa che la descrizione e le foto non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif. 308

Su questo intervento non è dovuta mediazione da parte acquirente.

APPARTAMENTO composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno, camera matrimoniale, in contesto di nuova realizzazione con fine lavori prevista luglio 2025, dotato delle ultime tecnologie ai fini del risparmio energetico, ubicato in via Terracini al sesto piano, composto da ingresso su zona giorno con balcone, zona notte e bagno. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto, impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore con caldaie a gas integrative, collettori solari, reti di distribuzione, contabilizzazione di calorie e frigorie per singolo alloggio, pannelli radianti per riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori. Disponibili inoltre cantine ed autorimesse a parte, ideale come investimento da mettere a reddito essendo a pochi passi dalla facoltà di Ingegneria.
Se devi vendere il tuo immobile puoi contattarci per una valutazione 

Rif. 307

Su questo intervento non è dovuta mediazione da parte acquirente.

APPARTAMENTO MONOLOCALE in contesto di nuova realizzazione con fine lavori prevista luglio 2025, dotato delle ultime tecnologie ai fini del risparmio energetico, ubicato in via Terracini al secondo piano, composto da ingresso su zona giorno con balcone, zona notte e bagno. Impianto di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici posti sul coperto, impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato composto da pompe di calore con caldaie a gas integrative, collettori solari, reti di distribuzione, contabilizzazione di calorie e frigorie per singolo alloggio, pannelli radianti per riscaldamento a pavimento, condizionamento e deumidificazione con ventilconvettori. Disponibili inoltre cantine ed autorimesse a parte, ideale come investimento da mettere a reddito essendo a pochi passi dalla facoltà di Ingegneria.
Se devi vendere il tuo immobile puoi contattarci per una valutazione .

Rif. 305

NEGOZIO Via Mascarella nella zona fra Via Irnerio e Porta Mascarella, con vetrina e luci sotto l'ampio portico, già adibito ad alimentari per molti anni, ideale anche per attività nel settore terziario e servizi, 1 vano unico con bagno e 2 cantine, affittasi con 3 mesi di deposito a euro 580 + IVA mensili.

Rif. 304

BOLOGNA ( ZANARDI - NOCE) : Proponiamo in ESCLUSIVA, a pochi passi da via Zanardi e dalla fermata BUS, grazioso appartamento in perfetto stato sito al piano terra con travi a vista e netta divisione da zona giorno e zona notte che lo rendono di fatto un bilocale nonostante sia catastalmente un monolocale. 
L'unità immobiliare è ubicata in fabbricato in ottime condizioni manutentive, l'immobile frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 viene proposto arredato, dotato di elettrodomestici ed è così composto:  ingresso su zona giorno con funzionale cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, zona notte perfettamente divisa dalla zona giorno illuminata da finestra e porta finestra che accede direttamente al posto auto scoperto di proprietà . 
Riscaldamento autonomo, classe energetica F, impianto elettrico, idraulico, gas a norma eseguito nel periodo della ristrutturazione ( 2014 ) . 
Finestre con doppi vetri, zanzariere e veneziane oltre ad inferriate. Relazione tecnica in fase di redazione e APE in fase di rielaborazione . 
L'immobile è IDEALE per INVESTIMENTO o come soluzione abitativa per giovane coppia. 
Si precisa che le foto e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. 

Rif. 0026

Attività di LAVASECCO zona Murri quartiere residenziale con ottima clientela, lavori accurati, ottimi incassi, gestione famigliare quarantennale, necessari requisiti professionali previsti dalle disposizioni legislative, cedesi per pensionamento euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Rif. 301

NEGOZIO libero via Ugo Bassi al n. 1/2, mq 63 su 2 piani con mq 38 al piano terra e mq 25 al piano ammezzato collegato con scala interna a chiocciola, bagno, 1 vetrina fronte portico, zona interdetta decreto UNIESCO quindi no alimentari no somministrazione, affittasi euro 3.500 mensili

Rif. 0058

AGENZIA DI PULIZIE attiva dal 1984 con ottima clientela selezionata e consolidata, lavoro svolto sia presso aziende che in condomini, previsto periodo di affiancamento, cedesi per pensionamento euro 45.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

Rif. 0055

Attività di BAR in via Mazzini, magnifica realizzazione ed in fase di continuo sviluppo con incassi attuali euro 800 di media giornaliera in crescita, tutto ottimamente arredato e completamente attrezzato e con pratica inoltrata per gazebo esterno, affitto nuovo euro 1.000 mensili, cedesi causa imminente trasferimento euro 70.000

Rif. 0057

TABACCHERIA Vergato con tutti i giochi e ricevitoria Lotto, Superenalotto, agenzia scommesse Better, Lis point, Mooney, di grandissimo livello e professionalità, importanti incassi con aggi annuali euro 228.000 + euro 75.000 complementari, nuova macchina multiservizio 24H, cedesi euro 370.000

Rif. 0023

Cedesi QUOTA del 50% di AGENZIA IMMOBILIARE operante Bologna e provincia con ultradecennale esperienza e riconosciuta leadership nel settore a socio lavoratore con comprovata esperienza. Informazioni in ufficio.​

Rif. 0046

Licenza NCC NOLEGGIO CON CONDUCENTE in Bologna associata nota cooperativa con ottimo lavoro garantito, cedesi per trasferimento del titolare, con pagamento da concordare, euro 115.000

Rif. 0020

TRATTORIA zona strategica Bologna Aeroporto importante lavoro a pranzo con doppio turno pasti a menu fisso, ottimi affidabili collaboratori dipendenti da mantenere in struttura, giro d'affari consolidato di mezzo milione di euro annui, cedesi euro 80.000 (meno TFR dipendenti circa euro 50.000) entro la cessione + euro 60.000 dilazionati.

Rif. 0014

Attività di RISTORANTE a Calderino di Monte San Pietro in posizione storica fronte strada, 5 vetrine, locale di mq 170 interamente ristrutturato, canone di locazione attuale euro 1.300 mensili, attrezzature ed arredi tutti nuovi, attualmente chiuso, cedesi al vantaggioso prezzo di euro 40.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Rif. 0022

AUTOTRASPORTO CONTO TERZI con licenza fino a 115 quintali di portata totale compresi 2 automezzi attrezzati frigo con rilevamento leasing residuo e transpallet ed elevatore; attività attualmente gestita solo dal titolare, no dipendenti, lavoro con ottimi clienti solvibili settore caseario, orario dalle 2.00 alle 12.00 e col sabato dalle 4.00 alle 11.00, carico merci a Bologna e consegna a Bologna, Modena, Reggio Emilia e Ferrara, cedesi per pensionamento euro 20.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Rif. 0039

CHIOSCO con laboratorio friggitoria da asporto su suolo pubblico via Calori zona adiacenze viali di circonvallazione e Palasport, con possibilità di conversione altri prodotti, ex gelateria, no somministrazione, no sosta, solo asporto e consumo sul posto, cedesi con attrezzature ed arredi nonché chiosco accatastato di proprietà euro 25.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Rif. 320

NEGOZIO libero Monte San Giovanni a 5 km da Calderino Monte San Pietro, direttamente sulla Strada Provinciale 26, locali mq 360 di cui circa la metà al piano seminterrato, ampio patio estivo e ampio parcheggio auto, provvisto di canne fumarie e bagni sia per il pubblico che per il personale in quanto in passato adibito a ristorante pizzeria, affittasi con possibilità di cambio d'uso attività settore sia alimentare che non alimentare o per attività professionali con canone euro 2.000 mensili

Rif. 313

LOCALE COMMERCIALE D/3 Ozzano Emilia, mq 900 ad.ze Via Emilia, attualmente locato con rendita oltre euro 40.000 annui, volendo libero, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 650.000

Rif. 0041

CHIOSCO a Sala Bolognese con proprio laboratorio di produzione gelati ed autorizzato per eventi anche per salato, ampia dimensione mq 181 di suolo pubblico fra chiosco e gazebo chiusi, adiacenze impianti sportivi e grande parcheggio, autorizzazione annuale, ma aperto adesso stagionalmente da marzo a ottobre, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Rif. 310

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 140.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 66.000 ed euro 78.000

Rif. 322

UFFICIO completamente ristrutturato via Irnerio centro storico zona universitaria, palazzo storico del Novecento, mq 30 commerciali con ingresso indipendente su giardinetto condominiale al piano terra, un grande vano con parete già predisposta con attacchi per la realizzazione eventuale di angolo cucina, bagno con doccia e antibagno; molto luminoso con intera parete finestrata su giardinetto mq 74, locale dal fascino bohémien tipo pied-à-terre, classe energetica in attesa di valutazione, vendesi euro 120.000

Rif. 0038

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, all'interno di capannone con possibilità sia di affitto che di acquisto, dipendenti formati con possibilità di affiancamento del titolare per diversi anni come direttore di produzione, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 200.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati

Rif. 0028

Attività di TABACCHERIA con tutti giochi e complementari in moderno ed elegante negozio all'interno di area commerciale di grande passaggio e in contesto residenziale storico della città, incassi consolidati con aggi medi negli ultimi 7 anni pari ad euro 170.000 annui più complementari significativi, cedesi per alleggerimento impegni lavorativi e famigliari, prezzo eccezionale ed occasione unica euro 260.000

Rif. 0019

Attività di BAR OSTERIA SENZA CUCINA, CAFFETTERIA zona centro vicinanze Indipendenza. Attuale orario 13.00/24.00, ottime recensioni, nuovo contratto di locazione. 55 mq al piano terra più 52 mq collegati internamente uso magazzino. 26 posti interni + 12 esterni. Cedesi per pensionamento con euro 30.000 entro la cessione ed euro 45.000 dilazionati.

Rif. 0001

Attività di FORNO PANE PASTICCERIA produzione e vendita quartiere Saffi Ospedale Maggiore in posizione di grandissima visibilità, locali ampi sia per il dettaglio con ottima possibilità sviluppo consumazione sul posto, che per la produzione, impianti ed arredi nuovi, grande importante storicità, prima apertura anni 1930, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati

Rif. 0002

TABACCHERIA Budrio, negozio 30 mq 2 vetrine con bagno, euro 45.000 AGGI in crescita costante oltre 25.000 scontrinato; distributore automatico esterno, spese irrisorie. Cedesi euro 35.000 a rogito oltre ad euro 35.000 dilazionati.

Rif. 0082

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

Rif. 0082bis

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

Rif. 306

NEGOZIO già adibito ad estetica nel Centro Commerciale Pilastro quartiere San Donato, superficie catastale mq 38, unico vano con bagno e antibagno e zona ripostiglio, possibilità di costruzione della canna fumaria con facile realizzazione, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con contacalorie, ampio parcheggio pubblico e posto auto operatori, libero subito, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 28.500

Rif. 0011

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

Rif. 0011-bis

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

Rif. 317

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

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