Immobili Commerciali a Bologna

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Rif. 0013

LABORATORIO PASTA FRESCA, PASTICCERIA SECCA DOLCE/SALATA, centro storico, 2 vetrine fronte strada principale, laboratorio completo con canna fumaria, ottimo giro d'affari con orario ridotto, cedesi ATTIVITÀ euro 40.000 a rogito oltre a euro 40.000 dilazionati

Rif. 0021

Catena di LAVANDERIE AUTOMATICHE con 2 punti vendita in posizioni strategiche ad alta visibilità e passaggio, giro d'affari consolidato in costante crescita, cedesi attività euro 30.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Rif. 315

NEGOZIO in Via Nicolò dall'Arca zona Bolognina adiacenze stazione alta velocità, mq 27, una vetrina, bagno, recenti ristrutturazioni interne, disponibile da aprile 2025, affittasi euro 500 mensili per il 1° anno di locazione, poi euro 600 dal 2° anno e per tutta la durata del contratto

Rif. 0007

FABBRICA DI PRODUZIONE ABBIGLIAMENTO fondata negli anni '80 con proprio esclusivo marchio molto conosciuto all'estero e con produzione articoli medio-alti e personale qualificato di attuali 4 unità; all'interno di ottima struttura di 600 mq di cui 100 mq di uffici, con utilizzo impianto fotovoltaico di 30 kw e quindi con costo d'energia ridottissimo, provvista di corsello di ingresso per il carico e scarico delle merci  anche con camion grandi, contratto di affitto nuovo a euro 4.000 mensili. Cedesi per sopraggiunto pensionamento dei soci titolari con mancanza di ricambio generazionale, vuota da materie prime, ma comprensiva di arredi ed attrezzature nonché libera da debiti e crediti, euro 200.000.

Rif. 307

NEGOZIO libero subito Castenaso Via Tosarelli fronte strada grande visibilità e con parcheggio pubblico attiguo, già adibito a caffetteria-gelateria con 2 bagni e relativi antibagni, magazzino e laboratorio, NO CANNA FUMARIA, mq. 47 più ampio nuovo gazebo  su area privata esterna affittasi euro 700 mensili

Rif. 308

APPARTAMENTO quadrilocale Porretta Terme via Mazzini, immediate vicinanze stazione FS, fronte campi sportivi, in prossimità di tutti i principali servizi, 5° ed ultimo piano con ascensore, ampio ingresso, doppia sala, cucina abitabile, 2 bagni (finestrati), 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano seminterrato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, è provvisto di doppi vetri, clima inverter, cablatura. Classe energetica G Ep gl,nren 267,94 kWh/mq/anno. Vendesi euro 149.000

Rif. 0014

Attività di FORNO, Vergato, operante in regime di monopolio in tutta la zona, 2 vetrine nella piazza del mercato, attrezzature ed arredi perfetti, buon giro affari incrementabile, possibilità di dehors per il consumo non assistito, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Rif. 0055

Attività di DISCOTECA RISTORANTE Ozzano Emilia mq 900, cucina completa, impianti audio e luci in perfette condizioni, capienza fino a 650 persone, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 25.000 dilazionati

Rif. 301

NEGOZIO C/1 in centro commerciale zona Corticella vicinanze tangenziale, 1° piano su un unico livello, mq 275, 3 bagni, molto luminoso, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, posti auto disponibili per la clientela al piano seminterrato, locale accessibile tramite ascensore e scale mobili, spese consortili euro 2.850 mensili, canone di locazione euro 1.500 mensili.

 

Rif. 302

NEGOZIO C/1 in centro commerciale zona Corticella vicinanze tangenziale, 1° piano su un unico livello, mq 275, 3 bagni, molto luminoso, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, posti auto disponibili per la clientela al piano seminterrato, locale accessibile tramite ascensore e scale mobili, spese consortili euro 2.850 mensili, classe energetica C EP gl,nren 278,37 kWh/mq/anno, vendesi euro 450.000

 

Rif. 305

APPARTAMENTO a San Lazzaro di Savena, centralissimo, mq 140 oltre terrazzo abitabile con GARAGE / LABORATORIO (attualmente adibito a taverna con camino, cucina e servizi) di ulteriori mq 140 e proprio accesso indipendente, collegabile internamente all'abitazione. L'immobile, all'interno di una palazzina di 2 piani e sole 3 unità abitative, necessita di una ristrutturazione interna, ma gode di una posizione unica. Classe energetica in attesa di certificazione. Vendesi euro 500.000

Rif. 0019

Azienda bolognese di COMMERCIALIZZAZIONE e PRODUZIONE MATERIALI COIBENTATI, lavorazione ferro, metallo e legno, ISOLAMENTO TERMICO ACUSTICO con lavorazioni in opera; attività consolidata con equipe esperta ubicata in due diversi capannoni che verranno concessi in locazione con strutture e macchinari ad hoc in parte già di proprietà ed in parte da rilevare completando il pagamento leasing esistente, inoltre quota di controllo di un consorzio di installatori altamente specializzati nelle pertinenti lavorazioni. Cedesi intero pacchetto azionario euro 2.000.000

Rif. 0045

BAR centrale zona mercato delle erbe via Belvedere, con sosta autorizzata e con dehors annuale, provvisto di vano laboratorio cucina SENZA canna fumaria per preparazioni tipo bistrot, attualmente aperto alla sera come cocktail bar, locale per aperitivi, feste private/eventi aziendali e con autorizzazione per piccoli trattenimenti musicali (ad es. Karaoke). Grandi ulteriori possibilità estendendo l'apertura per lavoro diurno come caffetteria/bistrot, cedesi attività euro  40.000 entro la cessione più euro 40.000 dilazionati

Rif. 0043

Attività di CARTOLERIA zona Dagnini, specializzata in prodotti per ufficio, prodotti scolastici e servizi informatici per il cittadino e le aziende, affiliata a noto franchising nazionale, incasso documentato oltre euro 300.000 annui, volendo anche vuoto merci, ma compreso tutto l'arredamento, cedesi euro 35.000

Rif. 0042

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali e fiori di Bach con personale altamente specializzato e propria rete di vendita. Autorizzata dalle competenti autorità alla preparazione di prodotti idroalcolici nel proprio capannone costruito appositamente per tale attività, vendesi totalmente e quindi unitamente al capannone e a terreno agricolo nelle colline bolognesi di mq 37.000, nonché con attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate tutte specificatamente ad hoc, oltre al magazzino merci e ad un grande stock di materie prime di primissima ed impareggiabile qualità. Prevista inoltre assistenza gratuita pluriennale di uno dei massimi esperti in campo erboristico per lo sviluppo e la preparazione di nuove leve. Prezzo di vendita euro 4.000.000.

Rif. 0057

TABACCHERIA Vergato con tutti i giochi e ricevitoria Lotto, Superenalotto, agenzia scommesse Better, Lis point, Mooney, di grandissimo livello e professionalità, importanti incassi con aggi annuali euro 228.000 + euro 75.000 complementari, nuova macchina multiservizio 24H, cedesi euro 370.000

Rif. 0023

CESSIONE QUOTE di AGENZIA IMMOBILIARE operante in Bologna e Provincia con importante specializzazione, pluriennale presenza sul mercato e riconosciuta leadership nel settore.
La cessione prevede il passaggio fino al 50% delle quote sociali esclusivamente a socio o soci  lavoratori con provata rettitudine e volontà lavorativa, al prezzo complessivo di € 80.000.

Rif. 0046

Licenza NCC NOLEGGIO CON CONDUCENTE in Bologna associata nota cooperativa con ottimo lavoro garantito, cedesi per trasferimento del titolare, con pagamento da concordare, euro 115.000

Rif. 0022

AUTOTRASPORTO CONTO TERZI con licenza fino a 115 quintali di portata totale, 1 automezzo attrezzato frigo con rilevamento leasing residuo e transpallet ed elevatore; attività attualmente gestita solo dal titolare, no dipendenti, lavoro con ottimi clienti solvibili settore caseario, orario dalle 2.00 alle 12.00 e col sabato dalle 4.00 alle 11.00, carico merci a Bologna e consegna a Bologna, Modena, Reggio Emilia e Ferrara, cedesi per pensionamento euro 15.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Rif. 310

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 140.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 66.000 ed euro 78.000

Rif. 0038

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, all'interno di capannone con possibilità sia di affitto che di acquisto, dipendenti formati con possibilità di affiancamento del titolare per diversi anni come direttore di produzione, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 200.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati

Rif. 0028

Attività di TABACCHERIA con tutti giochi e complementari in moderno ed elegante negozio all'interno di area commerciale di grande passaggio e in contesto residenziale storico della città, incassi consolidati con aggi medi negli ultimi 7 anni pari ad euro 170.000 annui più complementari significativi, cedesi per alleggerimento impegni lavorativi e famigliari, prezzo eccezionale ed occasione unica euro 260.000

Rif. 0002

TABACCHERIA Budrio, negozio 30 mq 2 vetrine con bagno, euro 45.000 AGGI in crescita costante oltre 25.000 scontrinato; distributore automatico esterno, spese irrisorie. Cedesi euro 35.000 a rogito oltre ad euro 35.000 dilazionati.

Rif. 0011

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

Rif. 0011-bis

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati.

Rif. 317

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

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