Immobili Commerciali a Bologna

Attività di PELLETTERIA, CARTOLERIA, GADGETS ed ARTICOLI DA REGALO a Casalecchio di Reno in posizione centrale all'interno di elegante negozio storico di antica tradizione cinquantennale, 4 vetrine, ottimi arredi, cedesi con possibilità vuoto merci euro 15.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

Attività di AGRITURISMO nel Comune di Pianoro con ristorante e 11 ettari di terreno volendo coltivabile e attualmente incolto, 75 coperti più altrettanti esterni, ampio parcheggio in contesto naturalistico nei pressi del Parco dei Gessi e a pochi chilometri dal Laghetto dei Castori, ottimi incassi, cedesi intera società di gestione con attrezzature di proprietà euro 25.000 all'entrata più euro 40.000 dilazionati

Attività di COMUNITA' ALLOGGIO PER ANZIANI Bologna provincia in struttura moderna in perfetto stato di efficienza, capacità di ricezione di 16 ospiti sempre full, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna, colline imolesi in contesto bucolico, oltre euro 1.000.000 dichiarati annui, gestione ultraventennale, 180 coperti interni oltre 100 esterni, condizioni perfette, cedesi euro 150.000 a rogito più euro 150.000 dilazionati

ALIMENTARI SALUMERIA con banco GASTRONOMIA, pane pasta con locale laboratorio autorizzato per la produzione di pasticceria secca dolce/salata, zona stadio. Cedesi euro 10.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

RISTORANTE Bologna zona Palasport con 60 coperti di cui metà in cortile privato chiudibile, utilizzabile tutto l'anno, perfette condizioni, cucina completa, per trasferimento cedesi euro 60.000 a rogito più euro 65.000 dilazionati

RISTORANTE PIZZERIA Bologna Murri, 60 coperti interni, dehors per 30 posti comodi, gestione ultraventennale, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

CHIOSCO su suolo pubblico BAR GELATERIA E SALATO di grande tradizione e storicità adiacenze Stadio, presente da oltre 50 anni, 3 dehors per 70 persone, bagno sia per il pubblico che per i dipendenti in locali limitrofi anch'essi di proprietà inclusi nel prezzo oltre all'avviamento ininterrotto che lo rende unico, licenza attuale con apertura annuale, cedesi a prezzo eccezionale euro 45.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati in 45 mesi

RISTORANTE Bologna Zanardi, villa in posizione riservata, 50 coperti interni, oltre 60 nel giardino privato, ampio parcheggio esclusivo, cedesi euro 100.000 a rogito oltre ad euro 50.000 dilazionati

NEGOZIO Minerbio mq 100 con 3 vetrine, 4 vani oltre bagno e magazzino, termo autonomo (canna fumaria) oltre ampio garage nel seminterrato, canone euro 1.000 + IVA.

TABACCHERIA Bologna centralissima Piazza Maggiore, completa di tutti i servizi, oltre euro 110.000 aggi, importanti volumi di complementari, distributore automatico, cedesi euro 350.000

Attività di ALIMENTARI DROGHERIA con laboratorio produzione quartiere Reno in posizione strategica vicinanze scuole ed uffici, locale mq 60 con bagno, affitto euro 830 mensili, cedesi euro12.500 a rogito più euro 12.500 dilazionati

Attività di TABACCHERIA Andrea Costa con 1 vetrina, doppio vano interno con retro/magazzino e bagno, completa di tutti i servizi, aggi consolidati oltre euro 100.000 annui, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati.

BAR storico a Borgo Panigale Via Emilia fronte strada e fronte Chiesa e vicinanze hotel, ottima possibilità di sviluppo, ideale anche per attività con aiuto famigliare, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 18.500 dilazionati

CAPANNONE Corticella mq 200 interni oltre a mq 90 uso esclusivo all'interno di corte comune, destinazione d'uso industriale / artigianale, affittato con resa annua di euro 12.000, classe energetica C EPtot 20.14 kWh/mc/anno, cedesi euro 135.000 + IVA

Attività di RISTORANTE a San Giorgio di Piano (BO) con 80 coperti interni e 30 esterni fronte strada provinciale, ampio e gratuito parcheggio frontale, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Attività storica di PARRUCCHIERA nel quartiere San Donato/Fiera, attualmente gestita da 2 socie, all'interno di ampio negozio con affitto mensile euro 620, cedesi per pensionamento euro 10.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati

Attività di RISTORANTE zona stazione centrale vicinanze hotel e servizi in genere, adiacenze via Indipendenza e con facile parcheggio, locale accogliente di tradizione storica, caratteristiche uniche nel suo genere, cucina del territorio, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

ATTIVITA' ARTIGIANALE ALIMENTARE con proprio laboratorio e canna fumaria, con consumazione in loco (15 posti) e asporto, cucina tipica sud americana, molto ben avviato cedesi con marchio e ricette euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Attività di ALIMENTARI GASTRONOMIA specializzato in prodotti regionali campani, possibilità di realizzo della canna fumaria, incassi in crescita, recente apertura, affitto euro 550 mensili, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

NEGOZIO Castelfranco Emilia mq 100 con bagno e predisposizione canna fumaria, all'interno del Centro Commerciale Le Magnolie, posizione strategica al centro della galleria fronte ingresso del supermercato. Classe Energetica F gl,nren = 397,21 kwh/m2/anno. Vendesi euro 198.000 oltre IVA.

NEGOZIO zona Mazzini mq 35 con 2 vetrine ad angolo sotto il portico in contesto densamente abitato, affittasi con canone mensile di euro 750 + IVA

NEGOZIO Castelfranco Emilia Centro Commerciale Le Magnolie recentemente ampliato e rinnovato, in posizione centralissima nella galleria principale fronte entrata Coop, mq 95 con bagno privato e canna fumaria, disponibilità immediata. Classe Energetica F gl,nren = 397,21 kwh/m2/anno. Affittasi euro 1.500 + IVA mensili.

Attività di BAR con sosta in Via Mazzini in bella posizione e recente ristrutturazione con buone potenzialità, si garantisce nuovo contratto di locazione ad euro 1.000 mensili, attuale orario ridotto, cedesi causa pensionamento anticipato e salute euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Attività di OSTERIA SENZA CUCINA, locale storico esistente dal primo '900, di grande fascino, attuale apertura solo serale, recente ottimo restauro conservativo, ottimi incassi, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 65.000 dilazionati

NEGOZIO Via Speranza (Santa Viola) piccole dimensioni mq 18 con bagno e con piccola area esterna privata, vetrina fronte strada, clima con pompa calore, serranda elettrica, affittasi euro 400 mensili

RISTORANTE Porta San Donato, 4 vetrine fronte polo universitario, 50 posti interni, 20 nel dehors estivo, affitto irrisorio, giro affari oltre 450.000,00 euro. Cedesi euro 120.000 rogito oltre euro 120.000 dilazionati. 

RISTORANTE PIZZERIA zona Stadio, bellissimo locale recentemente ristrutturato, immagine moderna elegante con grandi potenzialità, molto versatile. Cedesi euro 180.000.

PIZZERIA DA ASPORTO, AL TAGLIO E AL METRO più panificati zona Fiera adiacenze P-Tower, locale 65 mq con affitto modesto euro 550 mensili cedesi attrezzato ed autorizzato ad euro 20.000.

UFFICIO DEPOSITO Centergross stecca Asta dei Servizi centrale, su due livelli, con 3 posti auto al seminterrato, mq 140 totali, attualmente locato ad uso ufficio servizi con rendita annua di euro 9.600, conduttore presente dal 2014, certificazione energetica in fase di rinnovo, vendesi euro 80.000

NEGOZIO 2 vetrine fronte viali di circonvallazione, mq 150 piano terra oltre mq 160 S1 collegato con scala interna e con accesso carrabile, LOCATO con rendita annua euro 30.000, classe energetica E EP gl,nren 301,29, vendesi euro 340.000 + IVA.

Attività di LABORATORIO ALIMENTARE con vendita e produzione, centro storico zona Saragozza, attualmente lavorazione senza utilizzo di canna fumaria, ottimo affitto euro 650 mensili, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

Attività di PARRUCCHIERE/BARBIERE a Budrio, gestione pluriennale, locali in perfette condizioni, ideale per 1/2 persone. Causa problemi di salute cedesi euro 5.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati.

Attività di BAR PASTICCERIA frazione di San Giovanni in Persiceto con laboratorio per propria produzione, posizione visibile fronte strada con spazio esterno estivo privato, nuovo contratto d'affitto, buon incasso consolidato, gestione ventennale, cedesi per pensionamento euro 19.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

VILLA panoramica in posizione collinare nel caratteristico paese di Orria (SA), recente costruzione e buono stato di manutenzione, arredata o libera se richiesto.
Sette camere, quattro bagni, cucina abitabile, cucinotto, box doppio e taverna/cantina per oltre mq 400. Lotto complessivo mq 5000. Già suddivisa in due unità abitative, possibile ulteriore suddivisione.
Coibentazione pareti e tetto ventilato, 4 lati liberi, esposizione nord/sud.
All'interno del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, panorama vista mare (distante solo 18 km), vicinanza ad Agropoli, Paestum, ad Ascea-Scavi di Velia (antica Elea) e Palinuro. Collegamenti ferrotranviari a 9 km, aeroporto a 60 km, città di Salerno a 70 km.
Classe energetica in attesa di certificazione.
Si vende ad euro 230.000.

Rastignano, NEGOZIO mq 75 con bagno e canna fumaria autonoma, strada provinciale, adiacenze ufficio postale, ampio parcheggio gratuito, affittasi con canone euro 900 oltre IVA

FORNO PANE PASTICCERIA produzione e vendita quartiere Saffi Ospedale Maggiore in posizione di grandissima visibilità, locali ampi sia per il dettaglio con ottima possibilità sviluppo consumazione sul posto, che per la produzione, impianti ed arredi nuovi, grande importante storicità, prima apertura anni 1930, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 120.000 dilazionati

TABACCHERIA Budrio, negozio 30 mq 2 vetrine con bagno, euro 45.000 AGGI in crescita costante oltre 25.000 scontrinato; distributore automatico esterno, spese irrisorie. Cedesi euro 35.000 a rogito oltre ad euro 35.000 dilazionati.

NEGOZIO via Farini di recente elegante ristrutturazione con 2 vetrine fronte portico e sviluppo architettonico innovativo con ampi spazi e livelli sfasati con superficie catastale mq 361 e metratura utile mq 347, doppi servizi e canne fumarie indipendenti, triplo ingresso sia su strada che da elegante androne condominiale, affittasi con garanzia fideiussoria - escludendo, causa zona vincolata Unesco, attività di somministrazione ed alimentari -  euro 6.000 mensili

NEGOZIO via Farini di recente elegante ristrutturazione con 2 vetrine fronte portico e sviluppo architettonico innovativo con ampi spazi e livelli sfasati con superficie catastale mq 361 e metratura utile mq 347, doppi servizi e canne fumarie indipendenti, triplo ingresso sia su strada che da elegante androne condominiale, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 1.200.000

Attività di TABACCHERIA zona Ospedale Maggiore, 2 vetrine con distributore automatico ultima generazione, oltre 70 mq interni, provvista di tutti i servizi, euro 65.000 aggi annui oltre a corrispettivi, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati

Attività di TABACCHERIA, Mazzini, 1 vetrina fronte via alto scorrimento con facilità di sosta, completa di tutti i servizi, sala slot, distributore automatico, oltre euro 75.000 aggi, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 55.000 dilazionati

AUTOSALONE multimarca nuovo/usato, mq 3.000 coperti oltre mq 2.000 piazzale, posizione di altissima visibilità con comodo parcheggio, giro affari consolidato oltre euro 1.500.000, per pensionamento cedesi euro 140.000

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA a Monteveglio (Valsamoggia) zona Montebudello con attività di ristorazione e produzione vini, immobile su 2 piani per un totale di mq 1.000 di cui mq 160 di appartamento, mq 300 di locale adibito a ristorante e circa 3 ettari di terreno di cui 1,45 a vigneto, Cert. En, E Eptot 152,00 kWh/mq/anno, E Eptot 137,00 kWh/mq/anno, E Eptot 58,50, G Eptot 296,69 kWh/mq/anno kWh/mq/anno, vendesi attrezzato con attività in essere euro 650.000

NEGOZIO via San Felice ad uso bar (prevista possibilità di ottenimento autorizzazione in quanto attività già esistente in precedenza) o altra destinazione commerciale, 2 bagni di cui uno handicap, mq 43 utili totali, tutto completamente ristrutturato a nuovo, affittasi con garanzia fideiussoria di euro 10.000 ad euro 1.500 mensili

Attività di TABACCHERIA con tutti i giochi Lotto e Sisal, Gratta & Vinci ecc. in zona Emilia Ponente, esercizio storico aperto da oltre mezzo secolo in ottima posizione, locale spazioso con buon arredo, aggi consolidati euro 90.000/100.000 annui con spese basse ed ottimo utile aziendale, cedesi per pensionamento euro 80.000 a rogito più euro 70.000 dilazionati

Attività di VERNICIATURA con quarantennale affermata esperienza e forte specializzazione con consolidata collaborazione importante cliente settore produzione di arredamenti negozi, forza lavoro di 5 unità compreso il titolare, elevati incassi e conseguenti utili con ottimo profitto annuale, cedesi comprensiva di avviamento, attrezzature e materie prime euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati

Attività di RISTORANTE ENOTECA a Castel San Pietro Terme, 50 posti interni e 20 esterni, locale elegante, perfette condizioni, gestione pluriennale con incassi consolidati, affitto modesto, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 60.000 dilazionati

GARAGE singolo Bologna centro, comodo per auto di grandi dimensioni, cancello automatico. Si affitta ad euro 300 mensili.

NEGOZIO già adibito ad estetica nel Centro Commerciale Pilastro quartiere San Donato, superficie catastale mq 38, unico vano con bagno e antibagno e zona ripostiglio, possibilità di costruzione della canna fumaria con facile realizzazione, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con contacalorie, ampio parcheggio pubblico e posto auto operatori, libero subito, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 28.500

Attività di vendita ACCESSORI BAGNO arredo e rifacimento e ristrutturazione bagno, azienda affermata e conosciuta presente da oltre 40 anni nella zona di Bologna, cedesi compresa delle merci e campionature euro 15.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati

Attività di MERCERIA INTIMO in centro adiacenze Mercato delle Erbe Ugo Bassi, in negozio privo di canna fumaria, affitto euro 700 mensili, mq 26,50 al piano terra oltre a mq 20 al piano interrato, possibilità di vendita con o senza merci, cedesi euro 18.000.

Attività di RISTORANTE molto elegante zona Anzola Emilia, segnalato in diverse guide, incassi documentati tra euro 400.000 ed euro 500.000 con ottimi utili, locale totalmente attrezzato e tutto certificato, recente restyling, avviamento ultratrentennale con clientela fidelizzata, cedesi per pensionamento euro 80.000 a rogito più euro 110.000 con comoda dilazione

Attività di CASA FAMIGLIA Ferrara in villa indipendente con ampio parco esclusivo, doppia struttura per un totale di 12 ospiti oltre alloggio titolare, affitto esiguo, oltre euro 60.000 di utile annuo, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 90.000 dilazionati

Attività di BAR a Rastignano in negozio con 2 vetrine fronte strada principale con comodo parcheggio adiacente, saletta intera oltre a piccolo dehors su suolo privato (no costi aggiuntivi), oltre euro 300 di incasso quotidiano in crescita, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

UFFICIO Corticella mq 350, attualmente suddiviso in 10 uffici + grande sala riunioni (mq 140) oltre a depositi ed accessori, volendo open space, classe energetica E, EP gl,nren 180,88, cambio d'uso in abitativo non possibile, vendesi euro 275.000.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Attività di BAR LATTERIA Casalecchio di Reno in negozio con 1 vetrina, mq 25 oltre a piccolo dehors nel cortile privato, gestione famigliare, spese minime (affitto 338), cedesi euro 8.000 a rogito più euro 8.000 dilazionati

SHOWROOM/NEGOZIO San Donato in palazzina autonoma, 3 vetrine fronte strada, fino a 10 posti auto nel cortile interno, mq 270 su 2 piani con ascensore interno, canone euro 3.000 al mese, volendo accorpabili ulteriori mq 200 di uffici, depositi e laboratori.

Attività di PIZZERIA/ROSTICCERIA Casalecchio di Reno, gestione pluriennale, possibilità di 20 coperti interni e 20 esterni in regime di self-service. Cedesi euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati.

NEGOZIO Bologna Via del Lavoro, 1 vetrina, mq 40 con bagno, locato a pubblico esercizio con rendita annua euro 8.400, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 85.000

TRATTORIA storica Argenta (Ferrara), gestione quarantennale con ottimo avviamento, vendesi unitamente all'IMMOBILE occupato dalla stessa attività, mq 126 più mq 23 di garage deposito e gazebo esterno, grande visibilità fronte strada statale, grande opportunità, vendesi euro 35.000 ristorante ed euro 95.000 immobile per un totale di euro 130.000.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Attività di MACELLERIA SALUMERIA GASTRONOMIA zona Arno in piccolo negozio (mq 22) ben attrezzato, spese nulle (affitto euro 336 + IVA), buon giro d'affari con orario ridotto alla sola mattina per problemi personali, cedesi euro 17.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

NEGOZIO/LABORATORIO San Lazzaro, centralissimo, mq 430, multivetrine, open space, possibilità di canna fumaria, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 930.000

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Attività di GELATERIA e derivati Casalecchio di Reno / Ceretolo, solo rivendita no produzione, ottima posizione su strada grande visibilità in negozio completamente nuovo del 2014 interamente attrezzato, con dehors, cedesi euro 11.000 a rogito più euro 11.000 dilazionati

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

PIANTE, FIORI, articoli giardinaggio, manutenzione giardini, zone verdi condominiali, zona Mazzini, area di vendita coperta a serra mq 400 su circa mq 1.000, cedesi attività euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati, merci da inventariare.

LABORATORIO mq 50 con canna fumaria, 2 vetrine, adiacenza MAST (Santa Viola), locato con rendita annua oltre euro 11.000, classe energetica non determinabile, cedesi euro 120.000​

FABBRICATO su 2 piani Argenta (Ferrara): piano terra di mq 126 oltre mq 23 di garage deposito, adibiti a TRATTORIA storica con anche gazebo esterno; al piano primo APPARTAMENTO di mq 178, di recente ristrutturazione, con garage di mq 12; classe energetica in attesa di certificazione. Cedesi complessivamente euro 260.000.

Attività commerciale di  PICCOLE RIPARAZIONI / MERCERIA / SARTORIA nel centro storico all'interno di un piccolo negozio con proprio laboratorio soppalcato, affitto modesto, per pensionamento della storica titolare cedesi euro 10.000.

NEGOZIO in centro commerciale Pilastro (San Donato) con bagno interno ed elevato afflusso di clientela, mq 54, ottima visibilità, escluse alcune merceologie, ma possibilità di attività artigianali di produzione con facile realizzazione canna fumaria, ideale anche per attività di servizio quali CAF, patronati, sindacati di base e associazioni di volontariato. Classe energetica D EPtot=31,66 kWh/mc/anno, cedesi euro 55.000

Attività di FERRAMENTA a Minerbio in negozio con 1 vetrina, centralissimo, gestione pluriennale con incassi in costante crescita oltre euro 200.000 facilmente incrementabili, per pensionamento cedesi euro 25.000 oltre a merce da inventariare

Attività di ABBIGLIAMENTO femminile specializzato in abiti da cerimonia e matrimoni, all'interno di show-room in condivisione con organizzatore di eventi, spese gestionali irrisorie, cedesi euro 5.000 a rogito più euro 5.000 oltre magazzino

NEGOZIO Casalecchio di Reno centro, mq 250 al piano terra più mq 250 al piano 1° open space, tutto superficie vendita, 6 vetrine, fronte strada. Condizioni perfette, libero a 6 mesi dal preliminare. Classe energetica in attesa di certificazione. Euro 590.000.