Immobili Commerciali a Bologna

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Rif. 316

NEGOZIO inizio via Mazzini, mq 42 unico vano con bagno e una vetrina fronte portico, struttura in parte con volta a pietra vista, ottima visibilità. Canone mensile € 800 + IVA.

Rif. 0038

Attività di ROSTICCERIA, GASTRONOMIA, ALIMENTARI fronte via Emilia con proprio laboratorio di produzione, possibilità di consumo sul posto, giro affari oltre euro 700 al giorno, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 18.000 dilazionati

Rif. 0006

Attività di LABORATORIO ARTIGIANALE ALIMENTARE vicinanze Porrettana Terme, produzione 70% fritto, ma anche tigelle ed altri prodotti da forno, laboratorio mq 250 in immobile realizzato nel 2006, canone di locazione dei muri euro 900 al mese, oppure possibilità di acquisto dei muri per euro 150.000, attività completamente a norma con circa 100 clienti diretti nella zona delle province di Bologna e Modena, cedesi esclusi automezzi euro 30.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati

Rif. 322

NEGOZIO Casalecchio di Reno Talon, 1 vetrina, mq 70 su 2 livelli oltre ad ampio terrazzo, possibilità di canna fumaria, classe energetica non determinabile, vendesi euro 130.000

Rif. 320

NEGOZIO Casalecchio di Reno via Porrettana fronte attraversamento pedonale, fermata autobus ed adiacenze Parco Talon, 1 vetrina, mq 45 con bagno, libero ad agosto, classe energetica non determinabile, affittasi euro 700 mensili

Rif. 0053

CARTOLIBRERIA Budrio storico punto di riferimento in paese, 3 vetrine, oltre euro 300.000 giro affari, per trasferimento cedesi euro 10.000 a rogito più euro 10.000 dilazionati oltre a merci da inventariare.

Rif. 0021

Attività di CASA FAMIGLIA Ferrara in villa indipendente con ampio parco esclusivo, doppia struttura per un totale di 12 ospiti oltre alloggio titolare, affitto esiguo, oltre euro 60.000 di utile annuo, cedesi euro 80.000 a rogitoppiù euro 90.000 dilazionati

Rif. 0017

Attività di OFFICINA MOTO autorizzata anche alla vendita, Via Massarenti fronte strada, grande visibilità, 2 vetrine, attività storica aperta da molti anni, vendesi arredata ed attrezzata tra l'altro anche con banco chiavi in pollici per moto americane, cedesi comprensiva di ogni accessorio euro 25.000.

Rif. 0052

Attività di RISTORANTE Via Emilia Ponente fronte strada grande visibilità, in locale di mq 200 con attuali 65 coperti per distanziamento Covid, ottimo giro d'affari consolidato con 90 pasti di media giornaliera, ampio parcheggio auto, attività ideale per nucleo famigliare, possibilità di incremento introducendo pizza, forno con area attrezzata già presente, inoltre attualmente sabato sera e domenica chiuso, cedesi euro 40.000 al rogito più euro 45.000 dilazionati

Rif. 0013

Attività di BAR a Rastignano in negozio con 2 vetrine fronte strada principale con comodo parcheggio adiacente, saletta intera oltre a piccolo dehors su suolo privato (no costi aggiuntivi), oltre euro 300 di incasso quotidiano in crescita, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

Rif. 314

UFFICIO Corticella mq 350, attualmente suddiviso in 10 uffici + grande sala riunioni (mq 140) oltre a depositi ed accessori, volendo open space, classe energetica E, EP gl,nren 180,88, cambio d'uso in abitativo non possibile, vendesi euro 275.000.

Rif. 0001

Importante INDUSTRIA bolognese, certificata dall'anno 1998 ed adeguata alla UNI ISO 9001-2015, con attività di TRATTAMENTI SUPERFICIALI DI METALLI, con oltre 50 anni di storia e con fatturato di euro 4.000.000 annui. Prevista la possibilità della cessione dei fabbricati di proprietà ove è esercitata l'attività, o in alternativa la locazione dei medesimi. Cedesi comprensiva di attrezzature ed arredamenti e libera da debiti e crediti, sia con atto notarile di cessione di ramo d'azienda, che con cessione quote societarie, al prezzo complessivo di euro 1.200.000.

Rif. 0045

Attività di GELATERIA fuori Zanardi in ottima posizione, locale ben strutturato con 3 ampie vetrine, affitto euro 650 mensili, possibilità di allargamento locali adiacenti, da riaprire per la stagione estiva, cedesi euro 25.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Rif. 0029

Attività di BAR a San Giovanni in Persiceto, 2 vetrine sulla strada principale in in ingresso al paese, 8 posti auto esclusivi, dehors su suolo privato, interamente nuovo (ristrutturazione completa anno 2019), per trasferimento cedesi euro 13.000 a rogito più euro 12.000 dilazionati

Rif. 0011

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Rif. 0011-bis

CHIOSCO Porta San Mamolo mq 16 interni, autorizzato alla ristorazione, manufatto ed attrezzature nuove, impianti a norma, posizione strategica all'interno di area in corso di riqualifica con inserimento di verde, strutture e bagni pubblici, euro 1.000 annui suolo pubblico, cedesi euro 45.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Rif. 327

NEGOZIO Corticella via Bentini con 2 vetrine fronte strada, superficie catastale mq 44, affittato con nuovo contratto di locazione euro 600 mensili, spese basse, rendita catastale euro 227,60 e resa lorda 9,23%, classe energetica C EP gl,nren 298,87 kWh/mq anno, vendesi euro 78.000

Rif. 309

APPARTAMENTO nel comune di San Benedetto Val di Sambro in posizione di testa di fabbricato con 3 unità abitative, recenti lavori di ripristino, sviluppo su 2 piani con bella scala in legno, cucina, sala con camino, bagno, ripostiglio, legnaia, 2 camere di cui una con ulteriore camino e con uscita su balcone/terrazza, stufa a pellet, area di terreno privato mq 1.610 nelle immediate vicinanze, classe energetica D EP gl,nren 132,72 kWh/mq anno, vendesi NON arredato euro 78.000

Rif. 0008

Attività di PRODUZIONE, RIPARAZIONE E VENDITA DI PRODOTTI ARTIGIANI IN PELLE in Via Andrea Costa bellissima posizione fronte strada, con contratto di affitto euro 415 mensili, autorizzazione per tutto il settore non alimentare, cedesi causa pensionamento inclusi i macchinari per la lavorazione euro 10.000 a rogito più euro 5.000 dilazionati

Rif. 0039

Attività di PALESTRA Valsamoggia in ottima posizione di grande visibilità e con ampio parcheggio in locale elegante di piccole dimensioni mq 259 con rifiniture di pregio, sala attrezzi più saletta corsi più ufficio consulenze, attuale attrezzatura specializzata in circuito, grande occasione, cedesi con condizioni molto favorevoli euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

Rif. 0014

Attività di PASTA FRESCA in negozio di recente ristrutturazione con ampio laboratorio a vista e zona cottura separata con canna fumaria e con vendita di prodotti alimentari di nicchia, gestione per due persone, incasso dichiarato anno 2020 euro 116.147 + IVA con reddito d'impresa dichiarato di euro 45.315, cedesi euro 33.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Rif. 0026

ACETAIA di balsamico tradizionale D.O.P. Castelfranco Emilia - Modena, compresa di certificazioni dell'organismo Kiwa Cermet Italia S.p.a., onnicomprensiva di tutto il PRODOTTO, ATTREZZATURE, ARREDI, tra cui 461 botti e botticelle, con capienza massima totale di oltre 16.000 litri e con potenziale produttivo annuo di lt. 150 se solo extravecchio o lt. 175 se solo affinato, o lt. 190 se misto, più eventuale produzione condimenti. Prevista assistenza per tutto l'iter del passaggio di tutte le conformità D.O.P. necessarie, inoltre si concede possibilità o meno dell'utilizzo dei locali con affitto euro 600 mensili. Cedesi euro 140.000 + IVA.

Rif. 0033

TRATTORIA storica Argenta (Ferrara), gestione quarantennale con ottimo avviamento, vendesi unitamente all'IMMOBILE occupato dalla stessa attività, mq 126 più mq 23 di garage deposito e gazebo esterno, grande visibilità fronte strada statale, grande opportunità, vendesi euro 35.000 ristorante ed euro 95.000 immobile per un totale di euro 130.000.
Classe energetica in attesa di certificazione.

Rif. 0048

Attività di RISTORANTE fuori via Toscana in ottima posizione fronte strada con gazebo su area privata in locale ben arredato e versatile, circa mq 180 complessivi con 140 al piano terra più parte seminterrata con servizi e magazzino, impiantistica autonoma sia caldo che freddo, cedesi euro 30.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Rif. 0030

Attività di PIZZERIA CON SOMMINISTRAZIONE Casalecchio di Reno Galleria Ronzani bellissima posizione fronte fiume adiacenze parco del Lido in locale mq 120 con affitto euro 722 mensili, 80 posti interni oltre ad utilizzo spazio esterno su terrazza condominiale, ben avviato, attuale apertura solo serale, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 50.000 dilazionati.

Rif. 0012

Attività di LABORATORIO ALIMENTARE produzione e vendita zona Sant'Orsola Cirenaica, bel contesto urbanistico alberato degli anni '30, attuale lavorazione con prodotti bio sia da asporto che con consumazione sul posto con sosta senza la somministrazione, ma con possibilità di ottenerla previa pratica cambio d'uso oneroso, inoltre possibilità di dehors, importante opportunità di sviluppo in quanto attuali orari ridottissimi causa gravosi impegni lavorativi e famigliari, spese basse, occasione, cedesi euro 18.000

Rif. 0010

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Rif. 313

AGRITURISMO posizione amena colline di Ozzano dell'Emilia con casa indipendente per gestore ed oltre 10 ettari di terreno, composto da ristorante 150 coperti e 11 camere con bagno, mq 945, oltre a casa indipendente per gestore mq 143 e altro, per un totale di mq 1.180 circa; è presente un vigneto di un ettaro e altre coltivazioni con pozzo e laghetto oltre a piccolo allevamento di ovini. Apertura da giovedì a domenica con 6 servizi, cedesi attività con immobili (classe energetica in attesa di certificazione) e terreno euro 950.000

Rif. 0022

Attività di BAR TAVOLA FREDDA Palasport in negozio di mq 47 con 1 vetrina, zona ricca di uffici, adiacenze supermercato, alto transito pedonale e veicolare, locale molto curato con ottimi incassi, 20/25 coperti interni oltre a dehors, cedesi euro 40.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Rif. 317

CAPANNONE opificio Valsamoggia mq 2.500 con area cortiliva recintata di proprietà oltre mq 4.000, attualmente locato con rendita annua euro 50.000, classe energetica F  EP gl,nren 199,27 kWh/mq anno, vendesi euro 980.000

Rif. 0002

Attività di ENOTECA BAR tavola fredda Porta Castiglione fuori porta adiacenze Giardini Margherita, 30 posti interni, no area esterna, su strada di grande visibilità, attuale orario 18.00-3.00, da riavviare, possibile allargamento con locale attiguo da ristrutturare con possibilità di realizzazione di canna fumaria ma previo importante investimento, cedesi prezzo d'occasione euro 20.000

Rif. 0063

Attività di RISTORANTE con camere provviste di bagno sulle colline bolognesi adiacenti a Rioveggio, in struttura totalmente recentemente ristrutturata in contesto storico di valorizzazione, incluso appartamento per il gestore trasformabile in parte in ulteriore sala ristorante, affitto particolarmente conveniente euro 670 mensili totali per tutto il fabbricato comprensivo di area esterna privata e parcheggio esclusivo, ottimo incasso con cucina del territorio, cedesi per pensionamento euro 35.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

Rif. 304

CAPANNONE Bologna Zanardi mq 200 all'interno di corte industriale, accesso carrabile, doppi servizi interni, mq 90 di proprietà area cortiliva antistante ingresso, attualmente locato con reddito annuo euro 12.000, classe energetica C EPtot 20.14 kWh/mc/anno, cedesi euro 160.000 + iva

Rif. 335

 

Castel san Pietro Terme zona industriale, UFFICIO LABORATORIO in complesso artigianale con ampia corte comune, posto al 1°ed ultimo piano con montacarichi, mq 267 calpestabili, 3 uffici singoli, mensa, sala riunione, ufficio triplo, doppi servizi, locato a primaria società con reddito euro 10.800 annui, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 118.000

Rif. 351

CAPANNONE a Marzabotto mq 2.000 su un'area di mq 5.700 completamente recintata e con due accessi sulla pubblica via, locato con resa annua € 53.000 e con impianto fotovoltaico con resa annua oltre € 30.000, Classe energetica C Eptot 18,75 kWh/mc/anno, C Eptot 25,26 kWh/mc/anno, D Eptot 31,63 kWh/mc/anno, E Eptot 48,58 kWh/mc/anno. Cedesi € 950.000.

Rif. 324

NEGOZIO Casalecchio di Reno centro, mq 250 al piano terra più mq 250 al piano 1° open space, tutto superficie vendita, 6 vetrine, fronte strada. Condizioni perfette, libero a 6 mesi dal preliminare. Classe energetica in attesa di certificazione. Euro 590.000.

 

 

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